Вторичка при рыночной ставке выгоднее новостройки
В условиях рыночных ставок покупка квартиры на вторичном рынке часто оказывается более предсказуемым и удобным вариантом. Такое жилье обычно дешевле новостроек, а заселиться в него можно сразу. Это избавляет от необходимости платить за аренду параллельно с ипотекой, что для многих семей становится решающим фактором: не приходится ждать окончания стройки и нести двойную финансовую нагрузку. Такую позицию озвучивает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
При этом приобретение новостройки требует учета дополнительных расходов: оплаты съемного жилья на период строительства, затрат на ремонт и отделку. Зачастую покупатели фокусируются только на цене метра и ставке, упуская эти важные детали.
Однако эксперт подчеркивает: если семья подходит под условия льготных программ, новостройка остается бесспорно выгодным выбором, поскольку субсидированная ставка многократно сокращает итоговую переплату.
