🟥 Главный инженер службы эксплуатации зданий и сооружений
В управляющую компанию, обеспечивающую эксплуатацию крупного гостиничного комплекса в городе - курорте Сочи (8 действующих корпусов, около 400 апартаментов, ресторан, спортивная площадка и собственная пляжная полоса длиной более 1 км), требуется опытный специалист для контроля инженерных систем и системного ведения технической документации.
Ключевые задачи на данной позиции:
-Учет и контроль ресурсов: Организация снятия и передачи показаний приборов учета (ПУ), ввод/вывод ПУ из эксплуатации, взаимодействие с бухгалтерией.
-Документооборот и отчетность: Ведение журналов инструктажей, ТО инженерных сетей, обходов, нарядов-допусков и пожарной безопасности.
-Планирование (ППР): Формирование и контроль исполнения графиков планово-предупредительных работ, ежемесячных планов и протоколов совещаний.
-Работа с подрядчиками: Взаимодействие с организациями по договорам обслуживания (энергоснабжение, газ, лифты, бассейны, котельная).
-Управление командой и заявками: Контроль работы техников, закрытие заявок в системе «Дома» (в срок до 3 суток), учет рабочего времени и табелирование.
-Материальный учет: Работа с ТМЦ (заказ, учет, списание) по техническому отделу.
-Контроль СМР и ПИР: Согласование проектной документации собственников при ремонтах, контроль фактического исполнения, работа с застройщиком по гарантийным обязательствам.
Требования к кандидату:
-Высшее техническое образование (эксплуатация зданий, энергетика, теплофизика, инженерные системы, строительство или смежные направления).
-Опыт работы от 3-х лет на аналогичной должности в крупных объектах, коммерческой недвижимости, аппартаментов, гостиничных комплексов или в структурах управляющих компаний (ЖКХ/HoReCa).
-Экспертное знание нормативно-правовой базы: Жилищный кодекс РФ; ПП РФ №491 (Правила содержания общего имущества); ПП РФ №416 (Порядок осуществления деятельности по управлению); ПП РФ №354 (Правила предоставления коммунальных услуг); ПП РФ №290 (Минимальный перечень услуг и работ); Постановление Госстроя РФ №170, норм пожарной безопасности, охраны труда и профильных ГОСТов.
-Успешный опыт планирования ППР, управления техническим персоналом и взаимодействия с внешними сервисными компаниями.
-Умение работать с проектно-сметной документацией, актами и системами автоматизации ЖКХ (учет заявок, ТМЦ).
-Наличие удостоверения о проверке знаний по электробезопасности с отметкой группе допуска не ниже 4 (до и выше 1000 В).
-Опыт эксплуатации высоковольтного оборудования (подстанции и т.д.)
-Системность, внимание к деталям, способность быстро принимать решения в нештатных ситуациях и высокая ответственность за результат.
Компания готова предложить:
-Оформление по ТК РФ, с предоставлением всех социальных гарантий;
-График работы 5/2 с 08.00 до 17.00 (возможен ненормированный рабочий день);
-Конкурентоспособную заработную плату, уровень которой обсуждается с финальным кандидатом на итоговом собеседовании.
-Комфортный и оборудованный офис, расположенный по адресу г. Сочи, пос. Лоо, ул. Лучезарная, 1А (объект)
-Работа в крупной обслуживающей организации с прозрачными процессами и четким распределением задач.
-Бесплатная доставка до места работы и обратно корпоративным транспортом из г. Сочи.
Если вы обладаете коммуникабельностью, внимательностью к деталям, умением работать с большим объемом информации, то приглашаем Вас на собеседование!
Контакты: ТГ @kadrireshaytvse, почта: biznes.assistentkrv@yandex.ru телефон: 89062944059
