Прокопьевск.ру
MAX ·
От подписчиков.
"ул.Союзная, 25. Дом 1956 года на улице Союзной, 25, едва не стал братской могилой. Обрушились чердачные перекрытия. Чудом никто не погиб.
Как дом оказался на «самоуправлении»?
Жители не хотели непосредственной формы управления, выступали против неё. Но оказались на ней с 1 февраля 2020 года. Как такое возможно без решения общего собрания? А если оно было, то кто инициатор и что объясняли людям, которые не готовы к такой форме управления?
Зато есть удобная схема: перевести дом в зону ответственности жильцов, а потом говорить: «Вы сами выбрали — сами и расхлёбывайте».
Осмотры есть? Акт предъявите!
Жители дома № 25 таких актов осмотров не видели. Ни разу. Вместо этого чиновники, депутаты и руководитель ГЖИ в один голос твердили: «Вы сами должны следить за жилфондом, вы сами должны разбираться».
Администрация разослала в соцсетях ответ, где пытается списать всё на самих жильцов: мол, вы выбрали непосредственное управление, вы не подали заявку, у вас два года на потолке лежал строительный мусор — значит, бесхозяйственность.
Но давайте по фактам:
Непосредственное управление — это не «бросили людей один на один с домом». Собственники обязаны заключить договор на обслуживание со специализированной организацией. Но если такого договора нет (или он не работает), то кто должен был это проконтролировать? Администрация обязана провести конкурс по отбору УК, если жильцы сами не реализовали управление. Где были чиновники 6 лет?
Незнание ≠ бесхозяйственность. Жилец не обязан ежедневно лазить на чердак и проверять балки. Это задача специалистов при плановых осмотрах. Если актов осмотров нет — спрашивайте с тех, кто обязан их проводить. А если таких лиц не было — вопрос к администрации.
Платежки приходят регулярно. В них заложены средства на содержание. Но где сами работы? Электропроводка искрит, штукатурка осыпается, перекрытия гниют — всё это годами остаётся без контроля.
А кто, кстати, подрядчик? Судя по квитанциям — УК «Управдом».
Схема простая.
Дом старый. Ремонт — дорогой. Расселение — ещё дороже. И гораздо удобнее объявить жильцов виноватыми:
«Вы не знали, что у вас там лежит два года?» — виноваты.
«Вы не сняли потолок?» — виноваты.
«Не подали заявку?» — виноваты.
Так можно оправдать любую халатность.
Мы, жители города, требуем от администрации официального ответа на вопрос:
«В соответствии с какими пунктами Правил № 491 и какими нормативными актами жильцы при непосредственном управлении обязаны были проводить осмотры чердака САМИ, а не через нанятую организацию? Если такая организация есть — предъявите акты её осмотров за последние 3 года. Если её нет — объясните, почему администрация не провела конкурс на управление домом, как того требует ЖК РФ».
Просим прокуратуру города, ГЖИ, Следственный комитет РФ, Роспотребнадзор провести проверку по фактам ненадлежащего содержания дома подрядными организациями и аварии вследствие этого".
МАКС НАШ ПОДПИШИСЬ | ПРЕДЛОЖИ
