Пенсия на дивиденды
MAX ·
🏡 Дача мечты: как это выглядит на самом деле
⠀
У нас есть дача, и мы уже давно мечемся: продавать или оставить. Сегодня расскажу, как она у нас появилась и почему жизнь в своём доме совсем не такая, как на картинке.
⠀
📜 Как всё начиналось
Сначала мы купили участок в пожизненной аренде: 15 соток за 375 тысяч. Потом докупили второй, ещё 15 соток за 250 тысяч. Построили небольшой дом, а после этого выкупили землю у государства в собственность. Выкуп стоит процент от кадастровой стоимости, и нам он обошёлся всего в 80 тысяч.
⠀
💰 Сколько мы вложили
● участки: 625 тысяч
● выкуп земли в собственность: 80 тысяч
● дом вместе с обстановкой: 1,6 млн
● бассейн и печатный бетон вокруг: 1 млн
Итого около 3,3 млн, и это только самые крупные траты.
⠀
🌅 Как это выглядит в мечтах
Приезжаем из города, садимся на веранде. Ваня жарит шашлыки, приезжают друзья, баня, шезлонги, бассейн. Соседей нет, тишина. Красота!
⠀
🔧 Как это на самом деле
● бассейн нужно чистить пылесосом два раза в неделю и постоянно следить за водой
● печатный бетон вокруг бассейна мыть керхером раз в 2-3 дня
● косить 30 соток, и это не по желанию: участок обязан быть ухожен
● мы в ауле, а значит, коровы. Не раз они каким-то образом попадали к нам на участок и протаптывали трубы к септику, а мы их выкапывали, меняли и закапывали заново
● фильтрация бассейна: то подтопит, то что-то сломается
● покрасить веранду, перекрасить дом, привезти щебень, увезти щебень, и так без конца
⠀
🎶 А как же тишина
С тишиной тоже не сложилось. Напротив нас через реку сдаётся фазенда, и там постоянно проходят свадьбы. Музыка орёт и днём, и ночью. Мы пытаемся с этим бороться, но пока безрезультатно: органы нам не помогают.
⠀
🧊 История с холодильником
Однажды потёк холодильник, мы вовремя не заметили, и пришлось полностью менять пол. Сейчас холодильник потёк второй раз, пол снова прогнил, и мы снова его меняем.
Ваня уже неделю живёт на даче, потому что идёт замена пола. Для этого пришлось полностью разобрать кухню, и в процессе лопнула столешница. Вызвали мастеров, починили, это ещё одни расходы. И так во всём.
⠀
😮💨 Что в итоге
Мы уже полтора месяца живём в городе, а Ваня каждые выходные ездит на дачу заниматься домом. Расслабиться там у нас не получается. По факту дом оказался дырой, в которую постоянно уходят деньги и время.
⠀
А ведь можно посмотреть на дачу как на деньги. Сколько мы получим, если продадим, и на что их хватит? Я всё посчитала, расскажу в следующем посте 🧮⠀
🗣 У вас есть дача или свой дом? Для вас это отдых или вечная работа?
