Я буду использовать ИИС и вот почему.
Сейчас мы делаем ремонт в квартире, чтобы потом сдавать её. Я ИП, а квартира оформлена на меня (как на физ.лицо), поэтому и сдавать я буду её официально как физическое лицо.
Встал вопрос: как быть с налогом? Самозанятость для ИП закрыта (по закону нельзя), так что вариант только один НДФЛ 13%.
Я законно могу вернуть данный налог через ИИС ,сдавать квартиру официально.Остается только получить разрешение на сдачу ипотечной квартиры от банка
По сути, я не плачу налог, а спонсирую свой собственный брокерский счет за счет государства. Это превращает обязательный платеж в инструмент для накопления.
Жду, когда закончим ремонт, чтобы запустить эту схему в работу.
Как думаете ,банк даст такое разрешение ? Ипотека в сбере.
