Квартиры в Ростове продолжают дорожать: за три месяца цены выросли почти на 6%
Стоимость квадратного метра в новостройках Ростова в третьем квартале 2026 года достигла 169 522 рублей. За три месяца жилье подорожало почти на 6%. При этом рост цен происходит на фоне ограниченной покупательской способности жителей.
С 1 октября изменились условия семейной ипотеки. Теперь для семей с одним ребенком ставка составляет 10%, с двумя детьми — 8%, с тремя — 6%. Минимальный первоначальный взнос остается на уровне 20%.
Например, при покупке квартиры за 7 млн рублей семье потребуется внести 1,4 млн рублей, а размер кредита составит 5,6 млн. При ставке 10% платеж на 30 лет будет около 49 тыс. рублей в месяц.
Однако реальные расходы оказываются выше. Если до получения квартиры семья продолжает снимать жилье, к ипотеке добавляется еще несколько десятков тысяч рублей ежемесячно. Кроме того, новостройку необходимо ремонтировать, покупать мебель и бытовую технику.
При этом вторичное жилье в Ростове пока дешевле. Летом квадратный метр здесь стоил в среднем 142–145 тыс. рублей. Однако покупателям такой квартиры не всегда доступна семейная ипотека.
📥 ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ
⠀
ПОДПИСАТЬСЯ 👉 https://max.ru/rostovnews61
