Газ на даче в Марий Эл всё больше становится реальностью
По информации Главы республики Юрия Зайцева Марий Эл находится в лидерах среди регионов по реализации президентской программы социальной газификации. Под ее условия подпадают 12 садоводческих товариществ, расположенных в границах Йошкар-Олы, Волжска, Козьмодемьянска и д. Сидорово Медведевского района.
В садоводческом товариществе «Мир» в Йошкар-Оле завершено строительство газопровода протяженностью более 5,2 км. Первые домовладения уже газифицированы.
Для газификации СНТ существуют следующие условия:
- товарищество должно располагаться в границах уже газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации
- должно быть оформлено право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом
Газификации подлежат именно жилые дома, а не садовые. На практике встречаются ситуации, когда к одному из участков в СНТ газ уже подвели, а владелец соседнего не может воспользоваться программой. И все потому, что строение на его участке оформлено как садовый дом.
Как же быть тем садоводам, у которых зарегистрировано право не на жилой дом, а на садовый? Решить данный вопрос можно путем перевода садового дома в жилой. Эта процедура регулируется постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Признание осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.
Для того, чтобы признать садовый дом жилым, его собственнику нужно представить в орган местного самоуправления или через МФЦ следующие документы:
✅заявление о признании садового дома жилым, в котором указывается кадастровый номер дома и кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя
✅выписка из ЕГРН на садовый дом, подтверждающая регистрацию права собственности заявителя
✅заключение по обследованию технического состояния объекта. Документ подготавливается специалистом в области инженерных изысканий, который состоит в саморегулируемой организации и выполняет работы по обследованию объектов недвижимости;
✅нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым (если дом обременен правами третьих лиц, например, ипотекой)
В результате рассмотрения заявления и представленных с ним документов орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. При положительном решении вопроса решение направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в реестр недвижимости.
'Администрация города Йошкар-Ола'
✔️ Подписаться на канал
✉️ Предложить новость
