Опровержение: 14.05.2026 в каналах в Telegram и Макс была опубликована информация подписчика, содержащая утверждения о нарушениях со стороны ООО «Специализированный застройщик «Теплогазстрой»» при строительстве дома по ул. Красноармейская, д. 115.
Сообщаем официально: все указанные там сведения не соответствуют действительности и основаны на незнании фактических обстоятельств и проектных решений.
Ниже — факты, подтверждённые документами, в том числе положительным заключением негосударственной экспертизы № 12-2-1-3-080266-2025 от 25.12.2025.
1. В публикации утверждалось, что мы самовольно увеличили этажность с 9 до 12.
Это неправда.
Проектом предусмотрен 12-этажный многоквартирный жилой дом.
Данное решение согласовано с администрацией города Йошкар-Ола (градостроительные планы земельных участков от 22.04.2024, 18.10.2024, 15.12.2025), прошло государственную экспертизу и соответствует всем градостроительным нормам.
Мы действительно отказались от строительства ещё одного одноподъездного девятиэтажного дома (поз. 13) рядом с домами по ул. Ползунова, 48 и ул. Красноармейская, 115.
Почему? Потому что услышали пожелания жителей и убрали этот дом, а свою собственную территорию передали под благоустройство, чтобы у жильцов стало больше пространства для отдыха, парковки и зелени.
Увеличение этажности дома поз. 5 стало вынужденной мерой, чтобы сохранить объёмы жилья без уплотнения территории.
Так что говорить о «максимальной выгоде за счёт жителей» — как минимум некорректно.
2. В сообщении утверждалось, что мы «проигнорировали арку у 6-го подъезда», а потом «обещали у 8-го и тоже не построили».
По факту согласно утверждённой планировке территории арка в принципе не предусмотрена.
При этом обществом организован сквозной проход, и он существует. Люди могут свободно проходить. Никакого нарушения прав жителей нет.
3. Наша проектная документация прошла негосударственную экспертизу (ООО «АКАДЕМЭКСПЕРТИЗА», заключение положительное от 25.12.2025).
Экспертиза подтвердила, что проект соответствует техническим регламентам, учитывает инсоляцию (освещённость территорий) и учитывает нормы парковочных мест на придомовой территории.
Утверждение, что администрация города «ничего не предоставила», — ложь. Все разрешения и технические условия получены в установленном порядке.
4. В рамках требований пожарной безопасности фактическое расстояние от внутреннего края подъезда до стен здания составило 7,09 м при нормативе 8–10 м.
Это отступление допустимо, так как оно компенсируется возможностями местного пожарно-спасательного гарнизона и подтверждено отдельным расчётом (отчёт от 2026 г., разделы 4–6).
Вывод расчёта: подъезд пожарных машин и доступ к зданию обеспечен в полном объёме, спасение людей и подача огнетушащих средств возможны на всех этажах, включая кровлю.
Таким образом, пожарная безопасность не нарушена.
Из вышесказанного следует, что вся опубликованная 14.05.2026 информация о нарушениях со стороны застройщика «Теплогазстрой» является недостоверной, основана на личном мнении подписчика, а не на документах и реальных обстоятельствах.
Мы работаем строго в рамках закона, проектная документация имеет положительное заключение экспертизы, все изменения в проекте согласованы, а единственное отступление от норм компенсируется проектными решениями и не создаёт угрозы для жизни и здоровья людей.
Просим Вас доверять только проверенной и подкреплённой документами информации, а не поддаваться распространяемым слухам.
✔️ Подписаться на канал
✉️ Предложить новость
