Застройщик задержал квартиру. Покупатель взыскал больше 1 млн ₽
История из Ленобласти, на которую стоит обратить внимание тем, кто покупает квартиру по ДДУ.
Квартиру стоимостью 11,2 млн ₽ должны были передать до 30 сентября 2025 года. Затем застройщик дважды переносил срок, сначала на декабрь, потом на март 2026 года.
Покупателя об этом уведомили, но дополнительное соглашение об изменении срока он не подписывал.
Когда квартира так и не была передана, дольщик потребовал неустойку.
Застройщик отказал, спор дошёл до суда.
Результат 🧑⚖️
1 млн ₽ неустойки, 20 тыс. ₽ компенсации морального вреда, 51 тыс. ₽ штрафа, плюс расходы на юриста.
Здесь важно различать две вещи.
Получить уведомление о переносе срока и согласиться на изменение срока в договоре - не одно и то же.
Если застройщик переносит выдачу ключей и предлагает подписать дополнительные документы, сначала стоит разобраться, что именно в них меняется.
Особенно если речь идёт о новом сроке передачи квартиры.
Подпись под таким соглашением может повлиять на дальнейшие требования к застройщику.
