⚡️Договор аренды можно расторгнуть из-за тараканов
Владелец квартиры отвечает за недостатки сданного жилья, даже если не знал о них на момент заключения договора. Если в квартире тараканы, арендатор вправе расторгнуть договор — жильё не соответствует санитарным условиям.
Арендатор может прописать в договоре, что квартиру должны сдать в надлежащем санитарном состоянии, но это предполагается и без такой формулировки.
🔎Исключение — если арендодатель заранее предупредил о насекомых или плесени.
Также он может указать в договоре, что этот факт не является основанием для расторжения, — подписав документ, арендатор соглашается с условием.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
⚡️В России предложили создать «реестр извращенцев» — посетителей секс-шопов
С инициативой выступил глава ФПБК Виталий Бородин. По его мнению, государство должно знать всех, кто «разрушает традиционную мораль».
В реестр предлагают вносить фотографии лиц и личные данные покупателей.
Общественник считает, что секс-игрушки вредят демографии.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
⚡️Сбой Сети может сделать ужин в ресторане бесплатным
Если вы сделали заказ, а ресторан не может принять оплату картой и не предупредил об этом заранее, а наличных у вас нет — вы вправе отказаться от оплаты.
📄Основание — ст. 29 закона «О защите прав потребителей»: услуга не исполнена надлежащим образом.
Но просто встать и уйти нельзя. Нужно сообщить администрации, зафиксировать ситуацию в книге жалоб и указать, что вы не отказываетесь платить, а не можете сделать это наличными.
Если у вас есть наличные, оплатить счёт вы обязаны — даже если это неудобно. Уход без оплаты при возможности заплатить могут расценить как причинение ущерба обманом, а это штраф до пятикратной стоимости ущерба, но не менее 5 тыс. рублей.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
⚡️В Госдуме предложили оплачивать россиянам свадьбы
Вице-спикер Госдумы выступила с инициативой выдавать молодым семьям гранты на проведение свадеб.
По её мнению, мера поможет организовать торжество без кредитов и многолетних накоплений, а сэкономленные средства пригодятся для рождения и воспитания первого ребёнка.
Депутат предложила изучить опыт ОАЭ, где гражданам предоставляют свадебные гранты при соблюдении ряда условий — в том числе требований к доходу жениха.
По её словам, такая помощь поддерживает молодые семьи в начале совместной жизни.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
🚕Какие уловки таксистов незаконны
Договор с такси — публичный. Пока пассажир ведёт себя адекватно и не угрожает безопасности, водитель обязан везти. Отказ из-за района, «далеко» или «бензин кончается» незаконен.
Также водитель не вправе требовать изменить способ оплаты вне приложения или просить доплату за возврат забытой вещи. Если это происходит — фиксируйте ситуацию и обращайтесь в поддержку сервиса.
При заказе стоит заранее указать, что поедете с ребёнком или животным. Детей 7–11 лет на заднем сиденье можно везти пристёгнутыми штатным ремнём, а для детей младше семи лет нужно удерживающее устройство.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
Веду 3 проекта из дома по 40к — на карте +120.000 в месяц, пока ты сидишь на окладе 60к
Кто-то едет на «любимую работу» к 8 утра, а кто-то запускает этого бота, следуют пошаговой инструкции и получают +3.000 - 4.000 рублей за пару часов работы.
Эти люди не программисты и у них даже нет высшего образования. Они всего лишь освоили профессию технического специалиста, где нет ничего сложного. И за это им готовы платить 200-250.000 рублей в месяц.
На старте новички зарабатывают 50-60.000 рублей, а ребята поопытнее от 200.000 рублей в месяц.
Все, что нужно для старта — запустить этот бот. Там уже рассказали, как с помощью фриланса заработать несколько месячных зарплат и наконец уволиться из найма в 2026 году.
#промо
⚡️Налоговая массово требует от банков данные о счетах и переводах россиян
По закону на предоставление сведений у банка три рабочих дня, но из-за вала запросов они не успевают.
За январь–август кредитные организации заплатили 553 млн рублей штрафов за задержки — годом ранее было 19 млн.
Также ФНС выписала банкам 33 млн рублей за неисполнение решений об ограничениях по счетам — почти в пять раз больше год к году.
Ещё 19 млн рублей банки заплатили за просрочку поручений о взыскании налогов.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
⚡️Россиян ждут 11 выходных дней в новогодние праздники
Каникулы продлятся с 31 декабря 2026 года по 10 января 2027-го. В Госдуме подтвердили: 31 декабря будет выходным, а 30-е останется полноценным рабочим днём.
Из-за переноса выходного с 4 января 30 декабря не сделают сокращённым — правило о сокращении на час действует только перед нерабочими праздничными днями. Первым рабочим днём станет 11 января.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
❗️Банки не будут требовать возврата по кредитам взятым до 2026 года. Как это возможно?
Но самое грустное – большинство россиян этого не знают! Они сильно закредитованы и загоняют себя в еще большую долговую кабалу. Чтобы не быть в их числе, пользуйтесь каналом кредитного юриста Натальи Катряевой.
Она объясняет, как простым гражданам списать проценты по кредиту, долги по ЖКУ и займы. А также как сделать это бесплатно через МФЦ или процедуру банкротства физического лица согласно 127-ФЗ ст. 223.7. Юридически грамотно, без страха, лишней суеты и минимальными последствиями.
Подпишитесь, в наше время платить кредиты, когда тяжело или нечем — это уже моветон: https://t.me/+L93PYD8b0-44ODEy?erid=2W5zFGXnNbL
Реклама
💡Как взыскать долг через нотариуса
В ряде случаев задолженность можно взыскать без суда — по исполнительной надписи нотариуса. Разбираем, как это работает.
📌Что это такое?
Исполнительная надпись — специальная отметка нотариуса на копии договора. Она подтверждает долг и имеет силу исполнительного листа.
Документ с такой надписью можно предъявить судебному приставу или в банк должника для взыскания задолженности.
📌На какие договоры ставится?
На договоры о передаче денег или имущества — займа, купли-продажи, поручительства, аренды, если он:
🟠заверен нотариально;
🟠или содержит условие о взыскании по исполнительной надписи.
Перечень сделок — в ст. 90 Основ законодательства РФ о нотариате.
📌Условия для исполнительной надписи:
🟠сделка бесспорна: обоснованность требования и размер долга подтверждены документами (например, распиской о получении денег);
🟠с даты, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не больше 2 лет.
📌Что сделать взыскателю?
За 14 дней до обращения к нотариусу направить должнику уведомление о задолженности и получить подтверждающий документ — например, почтовую квитанцию.
Составить и подписать расчёт суммы долга с указанием своих платёжных реквизитов.
📌Как получить надпись?
Обратитесь к нотариусу в регионе проживания должника:
🟠записаться на приём через Госуслуги;
🟠подать заявление через сайт Федеральной нотариальной палаты (потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах).
После проверки документов нотариус совершит исполнительную надпись и уведомит должника.
📌Как получить деньги?
Направьте исполнительную надпись судебным приставам по месту жительства должника либо предъявите самостоятельно:
🟠в банк, где у должника открыт счёт;
🟠работодателю должника, если долг не превышает 100 000 рублей.
🕓Сроки предъявления
🟠3 года — если должник физлицо;
🟠1 год — если организация.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
📢Популярное в «Мой юрист | Москва» на прошедшей неделе:
🟠Госдума одобрила в первом чтении повышение налогов на пассивные доходы
🟠Недостающий стаж и пенсионные баллы можно докупить
🟠Минфин хочет автоматически перевести пенсионные накопления в программу долгосрочных сбережений
🟠Коммуналка подорожает ещё сильнее
🟠За естественный износ жилья залог удерживать нельзя
🟠Как быстро восстановить пропавшие документы
🟠Добрачная квартира может стать общей из-за капремонта
🟠Запретить пиццу потребовали в России
🟠В школах Москвы ставят скрытую прослушку
🟠Штрафы за самовольное погребение животных
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
❗️ Полная блокировка Telegram в России может произойти в любой момент.
Мы очень любим Telegram — и ещё больше ценим вас, нашу аудиторию. Что бы ни случилось, мы продолжим вести канал. Никаких изменений в нашей работе возникнуть не должно.
Понимаем, что уже не раз напоминали об этом и поднадоели вам, но сейчас это действительно важно: из-за ограничений доступ к Telegram может стать ещё нестабильнее.
Именно поэтому просим продублировать подписку, если вы есть в МАКС: max.ru/join/PNgc6m3058y9bWRoaBfBPRXLqsxv6dupOOc0q61wbfU
⚡️Минимальные выплаты по больничным и декрету пересчитают с января
С 1 января 2027 года в России вырастут минимальные размеры ряда социальных выплат, рассчитываемых исходя из МРОТ. Он увеличится с 27 093 до 28 935 рублей.
➡️За полный месяц больничного минимальная выплата составит около 28 935 рублей.
➡️Минимальное пособие по беременности и родам за стандартный отпуск продолжительностью 140 дней вырастет примерно до 133 тыс. рублей, а при осложнённых родах — до 184,5 тыс. рублей.
➡️Также увеличится минимальное ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до полутора лет для работающих родителей — до 11 574 рублей.
При этом для работников с заработком выше МРОТ порядок расчёта больничных и декретных не изменится: выплаты по-прежнему будут зависеть от фактического заработка и страхового стажа.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
⚡️Правительство внесло в Госдуму законопроект о переводе пенсионных накоплений в программу долгосрочных сбережений
Конвертация может начаться с 1 апреля 2027 года. Об этом сообщил Минфин.
Под перевод подпадают накопления «молчунов» — тех, кто не управляет своей будущей пенсией. Их средства находятся под управлением ВЭБ.РФ и частных фондов.
Для управления активами создадут отдельный уполномоченный фонд с обязательным государственным участием.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
✔️Бесплатная юридическая помощь в Москве: куда обратиться?
В столице действует система бесплатной юридической помощи. Важно обращаться в официальные инстанции, чтобы не попасть к мошенникам.
📌Кто имеет право?
На помощь могут рассчитывать социально незащищённые категории: инвалиды I и II групп, ветераны, участники СВО и члены их семей, дети-сироты и их представители, многодетные, малоимущие и некоторые другие.
Малоимущим потребуется справка о среднедушевом доходе — её выдают в МФЦ «Мои документы».
📌Куда обращаться:
➡️ Государственное юридическое бюро или адвокаты, участвующие в системе бесплатной помощи.
➡️ Нотариусы Москвы. В 13 общественных приёмных Московской городской нотариальной палаты можно бесплатно проконсультироваться по вопросам нотариальной практики. Запись по телефону: 8 (495) 623-54-86.
➡️ Юридические клиники при вузах — помощь оказывают студенты старших курсов под контролем преподавателей.
❕Как не стать жертвой мошенников
Настоящая государственная помощь не требует оплаты «госпошлин», «страховок» или «срочных выездов».
Если по телефону или в мессенджере предлагают «бесплатного юриста» и просят перевести деньги — это мошенники.
Официальный список центров помощи можно проверить на сайте Минюста России.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
❕Как отличить мошенников от арендодателей при бронировании жилья на Новый год
Насторожить должна цена ниже рыночной — особенно если продавец ссылается на срочность или «суперусловия». С помощью ИИ сейчас создают красивые картинки, и подделку сложно отличить от оригинала.
Реальные владельцы обычно сдают жильё с оговорками: точное число гостей, ограничения по шуму и животным. Отсутствие любых условий — признак мошенничества.
Также стоит проверить профиль: если аккаунт создан недавно, это повод задуматься. Общение обычно начинается на платформе, но затем мошенники предлагают перейти в мессенджер — выходить за пределы официальной площадки нельзя.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
❕За ложный отзыв могут привлечь к ответственности
Негативный комментарий без недостоверных фактов и оскорблений закон не нарушает.
А вот за ложный отзыв ответственность возможна: по ст. 152 ГК РФ компания или предприниматель вправе потребовать признать сведения недостоверными, опровергнуть их, удалить публикацию и возместить убытки. Для юрлица компенсация морального вреда при этом не предусмотрена.
При написании отзыва стоит излагать конкретные обстоятельства: дату обращения, стоимость услуги, обнаруженные недочёты, поведение исполнителя и результаты переговоров.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
⚡️ФНС отсудила у россиян рекордные 95% налоговых платежей в первом полугодии
Суды приняли решения в пользу налоговых органов по 95,2% спорных требований на 162 млрд рублей из 170 млрд. Это максимум с 2016 года — годом ранее было 89,8%.
Всего рассмотрели 2,7 тыс. налоговых споров, сумма требований выросла на 31%. Налогоплательщики оспорили лишь около 8 млрд рублей.
Эксперты связывают рекорд с ужесточением судебной практики и ростом качества налогового контроля. До суда доходит меньше споров: доля дел, прошедших досудебную процедуру, снизилась с 31,9% в 2024 году до 17,1% в 2026-м.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
❕Мошенники придумали новый способ обмана с паспортами россиян
Аферисты выдают себя за работодателей и выманивают у соискателей паспорта, их копии и личные данные под предлогом оформления на работу.
Они публикуют объявления о привлекательных вакансиях, а затем просят откликнувшихся прислать документы.
Полученные данные могут использовать для хищения денег — например, для оформления кредитов или доступа к аккаунтам. В МВД призывают не передавать паспорт посторонним независимо от причины такой просьбы.
Настоящий работодатель запрашивает документы только при личном оформлении или через официальные сервисы.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
❔Можно ли экспериментировать с подписью в паспорте?
Да — закон не устанавливает жёстких требований к внешнему виду подписи.
Можно разработать собственное начертание: от простой заглавной буквы до сложного росчерка с завитками и штрихами, не образующими букв.
Требование воспроизвести подпись из паспорта или отказ в услуге из-за отличий между росчерками — повод для жалобы.
Установить, принадлежит ли подпись конкретному человеку, позволяет почерковедческая экспертиза.
Мой юрист | Москва | Мы в MAКС
