Как получить налоговый вычет за новостройку
Если квартиру передали по акту в 2025 году, а право собственности зарегистрировали в 2026-м, вычет можно заявить за 2025 год.
Но подать документы получится только после регистрации собственности.
Понадобятся договор покупки, акт приёма-передачи, документы об оплате, выписка из ЕГРН и декларация 3-НДФЛ. Подать их можно через личный кабинет на сайте ФНС.
Максимальная сумма расходов для вычета — 2 млн рублей. При ставке НДФЛ 13% можно вернуть до 260 000 рублей.
Вычет доступен тем, кто платит НДФЛ и ещё не использовал его полностью.
Для вторичного жилья и квартир через ЖСК действуют отдельные правила.
Мой Рубль | Льготы и Пособия
