«Ясно о Важном»
MAX ·
⚖️ КС разрешил инвалидам-колясочникам из общежитий и «не малоимущим» получать адаптированное жильё
5 ноября 2026 года Конституционный суд принял постановление № 64-П, которое меняет правила обеспечения жильём инвалидов с тяжёлыми нарушениями двигательных функций.
Что было не так? Раньше отказывали по двум формальным основаниям: если человек жил в общежитии (договор специализированного найма) или имел доход выше порога нуждаемости. Суды считали, что нормы ЖК РФ распространяются только на нанимателей по соцнайму и малоимущих.
Что изменилось теперь?
— Комната в общежитии, ставшая единственным постоянным жильём, приравнивается к жилью по соцнайму, если она непригодна для инвалида-колясочника, а ремонт невозможен.
— Отсутствие статуса малоимущего больше не блокирует помощь: если единственное жильё непригодно, а купить новое человек не может, власти обязаны содействовать.
— До получения постоянного жилья инвалиду обязаны предоставить помещение маневренного фонда.
Правовая основа: часть 3 статьи 49 и пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, часть 3 статьи 17 ФЗ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов». Суд не отменил нормы, а обязал применять их шире — с учётом конституционных принципов.
Что делать, если отказ уже получен? Постановление № 64-П является основанием для пересмотра судебных актов. Ссылайтесь на него при обращении в суд или к властям.
Финансирование: за счёт бюджета субъекта РФ. Конкретные механизмы — обмен, передача квартиры в собственность, субсидия на покупку или жильё из фонда социального использования (ст. 91.15 ЖК РФ).
📌 Постановление действует с 5 ноября 2026 года и обязательно для всех судов и органов власти.
«Ясно о Важном»
