❗С 2027 года налог при продаже недвижимости могут заметно повысить
Министерство финансов предложило распространить прогрессивную шкалу НДФЛ на доходы от продажи недвижимости. Если изменения примут, они вступят в силу с 1 января 2027 года.
Сейчас доход от продажи жилья облагается по ставке:
— 13% — в пределах 2,4 млн рублей
— 15% — с суммы превышения
По предложению Минфина, доход от продажи недвижимости будут суммировать с зарплатой и другими доходами физлица и облагать по единой прогрессивной шкале:
✅ 13% — до 2,4 млн ₽
✅ 15% — 2,4–5 млн ₽
✅ 18% — 5–20 млн ₽
✅ 20% — 20–50 млн ₽
✅ 22% — свыше 50 млн ₽
📌 Важно: если соблюдён минимальный срок владения, НДФЛ платить по-прежнему не нужно. Обычно это 5 лет, для унаследованного или подаренного близкими — 3 года.
Подписаться на LIFE.RU
