Самозапрет на сделки с недвижимостью
Самозапрет на сделки с недвижимостью — это механизм, позволяющий собственнику установить запрет на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Введен в 2024 г. для защиты от мошенничества с поддельными доверенностями или документами.
Запрет привязан к конкретному объекту недвижимости, а не к собственнику. Для каждого объекта нужно устанавливать запрет отдельно.
Не действует на судебные обременения, нотариально заверенные сделки и договоры, подписанные электронной подписью.
Оформить самозапрет можно через «Госуслуги», в МФЦ или через Росреестр. Для этого потребуется паспорт, ИНН и документы на недвижимость.
Для подписания заявления нужна усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно получить через приложение «Госключ». Срок обработки заявления — до 5 рабочих дней.
Снять запрет можно на Госуслугах и в офисе МФЦ. Срок рассмотрения – 5 рабочих дней. При снятии запрета через Госуслуги понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Подписаться на LIFE.RU
