Публикация от 14 декабря 2025

🗣Как влияет судебное разбирательство вокруг сделки с недвижимостью Ларисы Долиной на рынок вторичного жилья в Краснодаре? Судебное решение, лишившее покупателя права собственности на квартиру певицы Ларисы Долиной, вызвало беспокойство среди участников рынка недвижимости. Возникают ситуации, когда пожилые продавцы оспаривают заключённые ранее договоры купли-продажи, утверждая, что были введены в заблуждение либо подписывали договор в нестабильном психическом состоянии. По мнению Ольги Долгополовой, руководителя Кубанской палаты недвижимости, данное событие оказало негативное влияние на рынок вторичных объектов в городе. Пенсионеры, переживая возможные риски повторения аналогичных ситуаций, начали снимать недвижимость с продаж, считая, что потенциальные покупатели будут избегать приобретения жилья именно у пожилых продавцов. Покупатели также проявляют осторожность. Агентства недвижимости вынуждены предпринимать дополнительные меры предосторожности перед совершением сделок. Агенты сопровождают клиентов-покупателей вместе с продавцами для прохождения медицинских обследований, подтверждающих дееспособность последнего. Такие проверки создают дополнительную нагрузку и требуют временных затрат. Илья Володько, генеральный директор компании MACON, выражает противоположную точку зрения. По его словам, несмотря на скандал, вызванный делом Долиной, масштабных отказов от операций с недвижимостью не наблюдается. Тем не менее, инцидент повысил уровень ответственности и внимательности среди покупателей. Эксперты подчеркивают, что существующий значительный ценовой разрыв между первичной и вторичной жилой недвижимостью (около 84%) обусловлен иными факторами и не имеет отношения к данному судебному делу. А как вы считаете, «эффект Долиной» повлиял на покупку вторички? ❤️ — да 🤣 — нет https://max.ru/krd_00