Публикация от 29 января 2026

☝️ Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин рассказал о новых правилах предоставления семейной ипотеки. «С 1 февраля вступают в силу важные изменения в программе семейной ипотеки, которые сделают поддержку государства более адресной. Теперь льготный кредит под 6% будет доступен только один на семью, а оба супруга в обязательном порядке станут созаемщиками по этому договору. Таким образом, принцип «одна семья – одна ипотека» становится основой программы. Это исключает ситуации, когда пара могла приобрести две квартиры по льготным условиям, что не соответствовало цели программы – решению жилищного вопроса для семей», - отметил парламентарий. Что еще изменится? ✔️ Будет полностью закрыта возможность использовать так называемые «донорские схемы», когда кредит оформлялся на родственника, чтобы обойти требования. ✔️ При разводе обязательства по ипотечному договору остаются за обоими супругами. Раздел жилья и долга происходит по общим правилам: по взаимной договоренности, заверенной нотариально, или через суд. ✔️ В случае смерти одного из супругов обязательства перед банком переходят ко второму как к созаемщику, а также к наследникам. ✔️ Новый порядок не отменяет действие брачного договора, однако он не может отменить правило обязательного созаемства при получении государственной льготы. Если в брачном договоре прописаны иные условия владения имуществом, они будут регулировать отношения между супругами, но не отменят их солидарную ответственность перед банком по ипотечному договору, заключенному по госпрограмме.