Публикация от 20 января 2026

👆Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин рассказал, какие изменения в сфере недвижимости и ЖКХ ждут россиян в 2026 году. «Нас ожидает целый ряд законодательных корректировок, направленных на решение нескольких актуальных задач. Они призваны усилить адресность мер поддержки, в первую очередь для многодетных семей», - пояснил парламентарий. Что именно изменится: 📍С 1 февраля для программы семейной ипотеки вводится принцип «одна семья — один льготный кредит». Теперь супруги будут обязаны выступать созаемщиками, что исключает возможность оформления двух отдельных льготных ипотек на мужа и жену. 📍Одновременно упрощается рефинансирование комбинированных кредитов: заемщики смогут перекредитовать рыночную часть займа, сохранив льготную ставку на основную сумму. 📍С 1 января многодетные семьи, где старшему ребенку не исполнилось 18 лет (или 23 лет при очном обучении), получают право на дополнительные налоговые вычеты по налогу на имущество и земельному налогу. База по налогу на имущество будет уменьшаться на кадастровую стоимость 5 кв. метров квартиры или 7 кв. метров дома на каждого ребенка, а по земельному налогу — на 600 кв. метров. 📍Улучшаются условия для освобождения от НДФЛ при продаже жилья для семей с двумя и более детьми. Льгота применится, даже если второй ребенок родился после продажи недвижимости, но до 30 апреля следующего года, а также независимо от возраста детей, признанных недееспособными. 📍 С 1 марта единый срок ежемесячной оплаты коммунальных услуг сдвигается с 10-го на 15-е число. С того же дня вступают в силу новые требования к отчетности УК, ТСЖ и ЖСК. 📍 С 1 июля года появится возможность дистанционно регистрировать права на недвижимость с использованием биометрических данных (лица и голоса) и усиленной квалифицированной электронной подписи.