Когда дверь закрылась, она села за стол и открыла ноутбук. Набрала в поисковике: «Может ли муж переписать недвижимость жены без её согласия».
Ответ был простой. Нет. Не может. Дача оформлена на неё, получена по наследству до брака. Это её личная собственность. Виктор не имеет на неё прав.
Но Галина читала дальше. И нашла другое. Если бы дача была оформлена на них двоих, как он хотел тогда, всё было бы иначе. Совместная собственность, раздел, торг, суды. А так, его имени в документах нет.
Она откинулась на спинку стула. За окном моросило. Капли ползли по стеклу, сливаясь друг с другом, образуя кривые дорожки.
Тогда что он собирается подписывать у нотариуса?
Она перечитала переписку. Скриншоты она сделала ночью и отправила себе на почту. Кадастровая выписка. Адрес участка. Паспорт. Всё выглядело так, будто он считает дачу своей. Или верит, что сможет как-то провернуть.
А может, он подделал документы?
Галина набрала номер Росреестра. Автоответчик, ожидание, музыка из восьмидесятых. Через одиннадцать минут ей ответили.
- Мне нужно проверить сведения о праве собственности на земельный участок.
- Кадастровый номер?
Она назвала. Женщина на том конце щёлкала клавишами.
- Правообладатель: Кузнецова Галина Андреевна. Обременения отсутствуют. Переход права не зарегистрирован.
- Никаких заявлений в обработке?
- Нет.
Галина положила трубку. Значит, он ещё ничего не оформил. Только готовился. Собирал бумаги, как собирают вещи перед переездом, аккуратно, по списку.
Но зачем нотариус, если он не собственник?
И тут она поняла. Он мог готовить доверенность. На себя. От её имени. Подделать подпись. Или придумать что-то ещё. Она не знала, что именно. Но знала мужа. Он всегда находил обходной путь. На работе его за это ценили. Дома это было по-другому.
В обед она позвонила Рите. Подруга с юридическим образованием, которая работала в страховой компании и знала про недвижимость больше, чем любой риэлтор.
- Рит, если муж пытается переоформить мою дачу, которую я получила в наследство, что он может сделать?
Пауза. Звук клавиатуры.
- Без твоего согласия? Ничего. Если наследство оформлено до брака и в браке вы не меняли режим собственности, это твоя личная. Точка.
- А если он попытается подделать доверенность?
- Нотариус обязан проверить личность доверителя. Ты должна присутствовать лично. Подделка подписи, это уголовка, Галь. Двести статья, триста двадцать седьмая. Мошенничество, подделка документов. Он не настолько дурак.
Галина молчала. За окном дождь усилился. Стук по подоконнику стал чаще, громче.
- Или настолько? - осторожно добавила Рита.
- Не знаю. Я думала, что знаю его. Двадцать лет почти.
- Послушай. Позвони нотариусу. Вот этому, с визитки. Спроси, на какое число у него запись на имя Кузнецова.
- Могут не сказать.
- Попробуй. Скажи, что ты жена и хочешь уточнить время. Или скажи правду. Что муж пытается провернуть что-то с твоей собственностью.
Галина записала совет на салфетке. Почерк был мелкий и кривой, буквы налезали друг на друга.
Она позвонила нотариусу в четыре часа. Голос был деловой, ровный. Привыкла к таким звонкам.
- Комаров Дмитрий Васильевич. Нотариальная контора.
- Добрый день. Моя фамилия Кузнецова. Мой муж, Кузнецов Виктор Николаевич, записан к вам на субботу, на одиннадцать часов.
- Минуту.
Галина слышала шорох бумаг. Или это ей казалось.
- Да, вижу запись. Кузнецов В. Н. и Серова Ж. А. Договор дарения.
- Дарения чего?
- Я не могу разглашать содержание документов. Но если вы полагаете, что ваши права могут быть нарушены, рекомендую обратиться с заявлением.
- Он не собственник того, что собирается дарить. Собственник я.
- В таком случае сделка не может быть оформлена без вашего участия и согласия. Если документы на объект не подтвердят его право, я не удостоверю договор.
Галина сжала телефон двумя руками. Костяшки побелели.
- Но он придёт. С документами.
- Если документы окажутся поддельными, это совсем другая история. Я обязан уведомить правоохранительные органы.
- Спасибо.
