Гарантия застройщика: как работает в МКД
🧑🚀Подрядчик отремонтировал фасад дома, гарантия — 5 лет (сейчас по новому законод-ву уже три года).
Через 4 года и 11 месяцев на фасаде появилась сквозная трещина.
🤠Заказчик зафиксировал, вызвал эксперта (причина — нарушение технологии кладки) и подал иск в суд.
🧑🚀Подрядчик: «Срок почти вышел, дефект не скрытый, вы должны были заметить раньше».
⚖Решение суда:
Суд взыскал стоимость ремонта полностью.
Решение:
гарантийный срок считается до момента предъявления претензии, а не до окончания ремонта.
❗Главное здесь успеть письменно уведомить до истечения срока 🔥
Вывод можно сделать такой:
📅 Заявить о дефекте можно в последний день гарантии — это решающий фактор. Упустите дату — будете доказывать скрытый характер недостатка через экспертизу❗
⚖ А вы обращались когда-то по гарантии? Чем закончилось?
#Строительство
#право
