Проще всего написать «двухкомнатная».
Однако это слово довольно длинное и не всегда удобно использовать. В таких случаях правильно будет писать «2-комнатная».
Здесь работает следующее правило: числительные, входящие в состав сложных существительных или прилагательных в словесно-цифровой форме, пишутся цифрой и присоединяемым к ней дефисом существительным либо прилагательным.
Грамотная речь | Лингвистика 📝