ПЕРЕД СДЕЛКОЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, ПРОВЕРЬТЕ СВОИ ОТНОШЕНИЯ С ВОЕНКОМАТОМ
Вы нашли квартиру, договорились о цене, подписали договор, подали документы на регистрацию. И вдруг — приостановка. Не из-за ошибок в документах, не из-за обременений, а потому что у продавца или покупателя нашлась «проблема» с военкоматом. С 1 сентября 2026 года такая ситуация стала реальностью.
Новый административный регламент Росреестра внёс важные изменения в порядок регистрации сделок с недвижимостью. Сроки стали прозрачнее, часть процедур упростилась, но появились и новые жёсткие требования. И главное — теперь при покупке квартиры нужно проверять не только юридическую чистоту объекта, но и статус участников сделки в Едином реестре воинского учёта.
Если не вдаваться в словоблудие постановления, то объяснить можно коротко: если у вас найдут какие-то проблемы с воинским учетом, сделки вам не видать, пока всё не исправите. Причем это относится как к продавцу, так и к покупателю.
Кстати, агентства недвижимости уже начали запрашивать у клиентов выписку из реестра повесток перед оформлением сделок, хотя это необязательное условие. Проверка касается и сопливых юнцов и заслуженных пенсионеров: указанный возраст в регламенте Росреестра - от 18 до 65 лет.
По данным РБК, уже зафиксированы случаи приостановки сделок из-за отсутствия такой выписки. Отказ предъявить документ увеличивает риски для обеих сторон.
