Публикация от 3 апреля 2026

🗣️ От подписчика: Добрый день! Просьба обратить внимание и дать огласке следующую ситуацию, которые сложилась при переходе нашего многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул. Полтавская, д.38а. Наш дом перешел в управление 02 мая 2025 года под управление УК «ЛОМОНСОВЪ». С момента перехода в данную УК к нашему дому был сразу прикреплен управляющий домом, являющийся связующим звеном с руководством «ЛОМОНОСОВЪ». Но все оказалось не так радужно как нам рассказывали. Началось все с отопительного сезона, когда тепло в квартире мы добивались только с помощью электрических обогревателей. Неоднократно обращались с данной проблемой в УК, но ответ был таков, что за подачу тепла они не отвечают и виновато ТЭЦ. Хотя, если обратиться к законодательству, то там четко указано, что теплоснабжающие организации, отвечают за подачу ресурса до границ дома (п.5 ст.15 ФЗ -190 «О теплоснабжении»). А контроль состояния внутридомовых систем, в том числе, отопления – задача управляющей организации. Управляющая организация должна отвечать за качество предоставляемых услуг внутри многоквартирного дома и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан. В частности, речь идет о поддержании комфортной температуры в квартирах. Чего не было на протяжении всего отопительного сезона. Следующая проблема, это большие платежи за поставляемое тепло. Когда начали разбираться, то выяснилось, что УК не передавала сведения по общедомовому счетчику в ТПЛЮС и всему дому весь отопительный период считали по среднему. Ответ от ТПлюс о начислении по среднему прилагаем(был подан посредством приложения ГосуслугиДом). Также скриншот ответа нашей управляющей о том, что показания она не снимает, а также личная переписка между ней и нашим председателем, где она говорила ему о том, что возможны большие проблемы со счетчиком. Затопленные подвалы с первого и по пятый подъезд. Причем такого ужаса у нас не было давно. Вода, испарения и вонь фекалиями. Звоним, говорим, но толку мало. А осложняется это тем, что у УК не имеется ресурсов для осушения подвалов и они вынуждены заказывать естественно за наши деньги у сторонних организаций технику для осушения. Огромные СОИ за электроэнергию, которые выросли на 10 000 с января месяца. Управляющая изначально не могла дать ответ на вопросы почему такая сумма. Причем оплата за СОИ практически не отличается у многих жителей от оплаты за электроэнергию в квартире. При звонке в абонентский отдел нам пояснили, что такие показания передает наша УК и необходимо выяснить все у них. НО, естественно никто ничего нам не сказал. Уборка подъездов. Изначально убирались хорошо, но в настоящий момент, если и видим уборщицу, а она сейчас в нашем доме редкий гость, то убирается только на первом этаже. Управляющая компания отвечает за всё, что находится внутри дома: стояки, радиаторы, тепловые узлы, разводку и другие элементы внутридомовой системы отопления. В её обязанности входит: поддержание внутридомовой системы отопления в исправном состоянии; оперативное устранение неисправностей; подготовка инженерных коммуникаций дома к началу отопительного сезона; обеспечение герметичности трубопроводов на вводе в здание; корректная работа общедомовых приборов учёта и своевременная передача показаний ресурсоснабжающим организациям; регулирование внутридомового оборудования для обеспечения нормативной температуры в помещениях. НО, в настоящий период УК бездействует и разводит руками. Ежегодный отчёт, предоставляемый УК до 31 марта был предоставлен! НО, 2 апреля , видимо, как мы предлагаем вмсвзи с проверками , был изменён!!!! Что законодательством недопустимо. ЭНГЕЛЬС 24 ✔️Подписаться | Предложить новость