Много вопросов. Буду по-тихонечку отвечать.
У меня подруга - риэлтор.
Но квартиру я нашла сама.
Я смотрела квартиры в пределах 5млн. Нормальная однушка у нас стоит 5-6. Но банк мне столько не одобрил.
Сначала одобрил что-то около 3,6млн.
С ПВ получалось, что квартиру нужно искать 4,3-4,5.
Но это либо район - ужас. Либо квартира - ужас. А на ремонт уже денег нет. Надо купить и сдать сразу, без вложений.
У нас есть неплохой район, практически новые дома. Посмотрела там. Однушка 7-8. Студия 5,2-5,5.
Ну пипец думаю.
Но продолжала мониторить.
И тут выставляют студию за 4,5.
Я сразу звоню и мы пошли смотреть. Посмотрели и сразу договорились о сделке.
Квартира строго без торта и оформление с меня. Но это всё равно выгоднее, чем брать за 5млн.
В итоге я звоню подруге, говорю так и так. Я нашла.
Оплачиваю я только сопровождение сделки: нотариус, юрист, все справки что бы собрали - нарколог, псих, отсутствие банкротства и т.д. стоит это 50 тыс, но мне скинули до 45,по знакомству.
Мы подаем на ипотеку и банк одобряет только 3 млн.
Ну крах.
Но, юрист говорит, ждите, я сама в банк обращусь. Она подала сама и банк одобрил, единственное не 3,6 а 3,4. Пришлось экстренно искать 200 тыс. Получили 2 зарплаты и я закинула их на расчётный счет.
Хватило. Но денег у нас не осталось) ну ничего. 30ого аванс.
Оформляли он-лайн сделку. Пол часа делов. Даже в банк не надо ходить. Банк сам всё присылал, а мы подписывали электронно. 21 век ёмаё. Квартиру уже в пару кликов покупаем)
