Маткапитал и ипотека: новый законопроект решает давнюю проблему
В Госдуме появился законопроект № 1234040-8, который эксперты называют одним из самых значимых по маткапиталу за последнее время.
Что уже упростили с 7 июля 2025:
Семья может выделять доли детям и супругам в ипотечной квартире, купленной с маткапиталом, без оглядки на банк (согласие кредитора не требуется).
Но оставалась другая проблема:
При продаже такой квартиры и покупке новой — тоже в ипотеку — органы опеки требуют выделить доли детям уже в новом жилье. А новая квартира снова в залоге у банка. И банки часто:
—отказывают,
—затягивают процесс,
—берут комиссии,
—срывают альтернативные сделки.
Что меняет новый законопроект:
Если семья улучшает жилищные условия (новая квартира — большей площади), то согласие банка на выделение долей детям больше не нужно.
Итог: сделки станут проще, быстрее и безопаснее для семей с детьми.
Пособия в Мах - будь всегда с нами на связи
