❗️ Общая задолженность по ипотеке в России достигла рекордных 24 трлн рублей - рост продолжается даже при сокращении новых выдач
В июне 2026 года совокупный портфель ипотечных кредитов в России впервые превысил 24 трлн рублей, установив исторический максимум. За год показатель вырос на 9,5%.
Почему долг растёт, даже если выдач становится меньше
Ключевой фактор - длительный срок кредитования. Средний срок ипотечных кредитов составляет 20–22 года. Это означает, что даже при скромных объёмах новых выдач общий портфель продолжает увеличиваться, так как старые кредиты погашаются медленно, а новые добавляются.
В июне 2026 года объём новых выдач составил 485,2 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатель июня 2025 года.
Контекст
Рост ипотечного портфеля происходит на фоне высокой ключевой ставки (14% с июля 2026 года) и ужесточения условий льготных программ. Несмотря на это, спрос на жилищные кредиты остаётся высоким, что подтверждает рекордная задолженность.
А вы что думаете про ипотечную ситуацию в РФ?
👍 - Все вполне нормально, стандартная ситуация
👎 - Полное безумие - огромные ставки и рост долгов
Децентрализация
