Публикация от 9 июля 2026

📉 Продажи новостроек в Москве рухнули  Спрос упал более чем на 30% за первое полугодие 2026 года, достигнув минимума со времён пандемии. Это самый слабый показатель за последние пять лет как по количеству сделок, так и по объёму реализованного жилья. Причины падения Эксперты называют три основные причины: Недоступность рыночной ипотеки из-за высоких ставок, ужесточение условий по семейной ипотеке - ключевой льготной программы, на которую приходится до 90% сделок на первичном рынке - и исчерпание отложенного спроса после ажиотажа в конце 2025 года (когда покупатели спешили оформить кредиты до ужесточения правил). Что дальше? Если тенденция сохранится, застройщики могут начать пересматривать ценовую политику. Однако ждать обвала цен в ближайшее время не стоит - девелоперы предпочитают замораживать новые проекты, чем снижать стоимость квадратного метра. Льготные программы остаются драйвером спроса, но их ужесточение продолжает сжимать рынок. Децентрализация