❗️ Рынок жилья развернулся?
Впервые за долгое время российский рынок недвижимости подал разнонаправленный сигнал. В то время как цены в большинстве городов продолжили ползти вверх, в ряде крупных центров они неожиданно пошли вниз. Эксперты связывают это с высокой ключевой ставкой и перегретостью рынка.
Сильнее всего цены упали в Уфе: квадратный метр подешевел до 122,5 тыс. рублей.
Владивосток: 189,6 тыс. руб. за кв.м
Тюмень: 131,6 тыс. руб. за кв.м
Краснодар: снижение на 0,5%
Но вопреки некоторым мнениям, в остальных крупных городах снижения не произошло:
Махачкала: квадрат перевалил за 145 тыс. руб. (+2,9%).
Курск: плюс 2,2%, до 105,7 тыс. руб.
Севастополь, Калининград: также лидеры роста.
Ключевая ставка (влияет на доступность ипотеки) остается высокой, но медленно снижается. Спрос на жильё "проседает", застройщики вынуждены корректировать цены, чтобы подстегнуть продажи там, где рынок «перегрет».
👍 Снижение цен в городах-миллионниках - это локальная история. Неравномерность предполагает, что продавцы и покупатели теперь могут торговаться. Если вы давно присматривались к квартире, возможно, настало время делать предложение.
💎 Подписывайся на Dецентрализацию
