🚨 Цены на новостройки в России могут рухнуть на 30% до конца года из-за обвала спроса
Квартиры перестали быть выгодным вложением, а продажи упали вдвое. Застройщики уже дают скидки в 20-30%, хотя официальные ценники пока не снижают.
Пузырь переоценки: Квартиры на стадии котлована стоят на 20-30% дороже уже готового жилья. Схема «купи сейчас - продай дороже» перестала работать, так как после сдачи дома квартира сразу дешевеет на ту же треть, делая инвестиции бессмысленными.
Схлопывание спроса: 90% продаж держалось на семейной ипотеке. После ужесточения условий (запрет на два льготных кредита, рост ставок) интерес рухнул. Эксперты фиксируют, что продажи по сравнению с концом прошлого года сократились в два раза, при этом 68% квартир в новостройках до сих пор не проданы.
Текущий объем нераспроданного жилья колоссален - от 76% до 80% в отдельных регионах. По оценкам Российской гильдии риелторов, к лету стоимость новостроек может снизиться на 15%, а к концу года - на 30%.
Ожидаете снижения цен?
👍 - Да, пузырь лопнет
👎 - Нет, снижения не будет
💎 Подписывайся на Dецентрализацию
