⚡️ В России предложили увеличить гарантийные сроки на новостройки до 20 лет
⚫️ На дом в целом до 20 лет (сейчас 3 года).
⚫️ На инженерное и технологическое оборудование - до 10 лет (сейчас 3 года).
⚫️ На отделочные работы - до 5 лет (сейчас 1 год).
Действующие сроки слишком малы. Многие скрытые дефекты (трещины в стенах, проблемы с вентиляцией, протечки) проявляются только через несколько лет после заселения. По данным, которые приводят депутаты, в 2024 году недостатки были выявлены примерно в 90% построенных домов, а критические нарушения в 5–7% случаев.
💰 Значительно расширяется возможность предъявить претензии застройщику. Если дефект проявится через несколько лет, его будут обязаны устранять гораздо дольше, чем сейчас. Это может существенно повысить ответственность компаний. Увеличиваются риски и издержки, что, вероятно, отразится на конечной стоимости квадратного метра. Мелкие и недобросовестные застройщики могут уйти с рынка.
💎 Подписывайся на Dецентрализацию
