📈 Средний ипотечный чек взлетел до 4,9 млн рублей
К концу 2025 года средний размер ипотечного кредита в России достиг 4,9 млн рублей. Это на 23% больше, чем годом ранее. Причина не только инфляция, но и структурные изменения на рынке.
В сегменте новостроек средний кредит ещё выше - около 5,7 млн рублей.
Цены на первичном рынке продолжают расти. Спрос смещается в сторону новостроек, где доступны льготные ипотечные программы. Заёмщики вынуждены брать большие кредиты, так как жильё дорожает быстрее, чем успевают копить.
😲 Если вы берёте ипотеку на новостройку, готовьтесь к кредиту под 5-6 млн рублей. Это новые реалии рынка. Рост среднего чека при падении числа выдач - классический признак того, что жильё становится доступным только для более обеспеченных слоёв. Без льготных программ продажи новостроек рухнут. Пузырь поддерживается искусственно.
💎 Подписывайся на Dецентрализацию
