Судя по всему в парке опять стройка.
Комитет по градостроительству и архитектуре издал распоряжение о подготовке проекта планировки территории между Пулковским шоссе, Площадью Победы, Московским шоссе и Дунайским проспектом.
Согласно распоряжению, на территории планируется разместить:
— объекты многоэтажной жилой застройки;
— объекты дошкольного, начального и среднего общего образования;
— объект спорта (отдельно стоящий), включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения, общей площадью объекта более 4000 кв.м., за исключением плоскостного спортивного сооружения (крытый спортивный комплекс с гимнастическим залом).
Точной информации нет, да и выпускается такой документ сразу на целый квартал (скрин 1). Итак, есть ли риск для парка? Пока что, по всем документам — нет, рисков нет:
— парк включен в список ЗНОП (скрин 2), строительство объектов капитального строительства в ЗНОП запрещено;
— в ПЗЗ территория парка с добавлением небольших кусочков относится к рекреационным зонам (скрин 3), строительство объектов капитального строительства в рекреационных зонах запрещено;
— в Генплане парк с примыкающими газонами (скрины 4) отнесён к зоне рекреационного назначения, стройка запрещена.
Получается, новое жилье может появиться южнее парка (скрин 5), эта территория относится к зоне общественно-деловой застройки, и строить там можно. Как мы предполагаем, новые уютные многоэтажки могут появиться на месте гаражей и/или на месте Торгового двора и примыкающей территории (скрин 6). Точно узнаем, когда РСТИ подготовит проект планировки и вынесет на общественные обсуждения.
srednerogatka✍️
