ЧП Дагомыс 🔞
MAX ·
История реконструкции длиной почти в 15 лет
В самом центре Сочи продолжается реконструкция одной из самых узнаваемых гостиниц города. Сейчас от привычного облика “Москвы” практически ничего не осталось: здание лишилось фасада, остекления и внутренних перегородок, на виду остались стены и перекрытия.
Для тех, кто помнит эту гостиницу ещё работающей, зрелище непривычное. Впрочем, за последние полтора десятилетия она уже не раз меняла облик, проекты и предполагаемые даты открытия.
Как всё начиналось
Гостиницу “Москва” строили с 1968 по 1975 год. Первых гостей она приняла 10 декабря 1974 года, а в следующем году открылся второй корпус.
Двенадцатиэтажное здание спроектировали в форме раскрытой книги. Оно стало одной из архитектурных доминант центра Сочи и часто появлялось на советских открытках.
Гостиница могла одновременно принять около тысячи отдыхающих. В 1978 году здесь открылся ресторан, а территорию вокруг благоустроили по проекту знаменитого сочинского художника-декоратора Сергея Венчагова.
2011 год. Начало большой реконструкции
К этому времени гостиница заметно устарела. В мае 2011 года её закрыли и начали разбирать. План был амбициозным: превратить советскую “Москву” в современный гостиничный комплекс “Сочи-Плаза” и открыть его к Олимпиаде 2014 года.
Для реализации проекта привлекли кредит на 2,43 млрд рублей. Обновлённую гостиницу собирались открыть ещё в ноябре 2013 года. Но Олимпиада прошла, а гостиница так и не заработала.
2014–2021 годы. Долги, суды и банкротство
Реконструкция затянулась. Проект неоднократно пересматривали, менялись планы использования помещений.
В 2016 году банк добился взыскания задолженности на 466 млн рублей. В 2019 году в отношении компании “Сочи-Плаза” ввели процедуру наблюдения, а в 2020-м её признали банкротом.
В 2021 году недостроенный комплекс выставили на продажу примерно за 2,3 млрд рублей. Покупателя тогда не нашли. Всё это время огромная гостиница продолжала стоять в самом центре курорта без посетителей.
2022–2023 годы. Новые инвесторы и очередные обещания
В 2022 году банкротство удалось прекратить благодаря мировому соглашению с кредиторами. Появились новые инвесторы, а в 2023 году к проекту присоединилась известная гостиничная сеть.
Для завершения реконструкции планировали привлечь ещё 5,9 млрд рублей кредитных средств. Обновлённую “Москву” обещали открыть сначала в 2024 году, затем в 2025-м.
2024–2026 годы. Гостиницу снова переделывают
В 2024 году застройщик объявил о кардинальном изменении фасада и возвращении балконов в номера. В 2025 году открытие перенесли на 2026-й. Тогда сообщалось, что в обновлённой гостинице будет 340 номеров.
В апреле 2026 года застройщик отчитался о демонтаже остекления со стороны Курортного проспекта и Навагинской. Работы продолжились и летом. Теперь здание вновь выглядит как строительный каркас.
Что дальше?
В декабре 2025 года обновлённая проектная документация получила положительное заключение экспертизы. Разрешение на строительство действует до 1 мая 2028 года.
Нынешний проект предусматривает 340 гостиничных номеров, а также апартаменты, резиденции, ресторан, фитнес-центр и помещения для бизнеса. При этом точной подтверждённой даты открытия пока нет.
Получается довольно удивительная история. Советскую гостиницу построили примерно за семь лет. А её реконструкция продолжается уже почти пятнадцать.
За это время Сочи принял Олимпиаду, изменился облик центра города, появились новые гостиницы и целые курортные кварталы. А “Москва”, которая когда-то была одной из визитных карточек курорта, всё ещё ждёт своего второго открытия.
Интересно, сколько ещё лет понадобится, чтобы в её окнах снова загорелся свет?
