Добрый день! Прошу совет.
Сын сдавал свою квартиру 2 комнатную на звёздной (монгора) около трёх лет, сам живёт и работает в Москве. В этом году арендаторы решили съехать, принять и сдать квартиру поручил сын мне. Вчера я приехала за ключами, и одновременно уже пришли люди на просмотр. Они приехали чуть раньше времени, по телефону я попросила подождать внизу, но, видимо, те решили зайти без меня, и, подойдя к подъезду, застала всех и съехавших, и пришедших на просмотр. И все вместе поднялись в квартиру. В дверях арендаторы со словами, вся техника работает, все нормально, полы мы вымыли, вернули мне ключи и попросили отдать им залог 20 тысяч рублей, на что я ответила отказом пока, не проверю все сама. Я прежде всего осматривала технику, холодильник, вытяжку, посудомойку, кондиционер, тв. кинотеатр ,попутно общаясь с теми, кто пришёл на просмотр, все работает без нареканий. При более внимательном осмотре, на что мне ещё и потенциальные арендаторы указывали, сделала фото. Пятна на обоях в кухне рядом с холодильником, отбитый камень в коридоре, грязные швы кафеля в ванной. При заселении этого не было. С утра пораньше прилетело сообщение, когда нам вернут залог? На что я прислала фото, спросила, что это и как решать? И клининг надо вызвать и оплатить. Попросила перевести мне деньги на него 10 т рублей. В ответ получила кучу агрессивных сообщений, что знать ничего не хотят, что отдали ключи, и что я там после них делала-они не знают, и это все естественный износ, и они получили квартиру с очень грязным полом ( три года назад при их заезде была генеральная уборка я и моя дочь лично все вымывали). И они после него все сами перемывали. И они всегда платили аренду день в день, без задержек, и не ожидали такого к себе отношения. А сейчас якобы их разводят на клининг, который стоит 10т. В общем начался скандал. И вообще залог возвращается в момент передачи ключей, а мы согласились ждать до завтра. Сын написал, мама, ты виновата сама, надо было их не отпускать сразу и при них все внимательно осмотреть. Моя ошибка. Сказала, спасибо за опыт, удержала залог, а 10 тысяч на клининг так и не получила, будет мне наука, самой все придётся исправлять, отмывать. В общем я в полной растерянности, как выбрать нормальных арендаторов из нескольких желающих придти на просмотр завтра, ведь, как показала практика, по настоящему узнаешь людей только при выезде. В этот раз сын говорит поднимай аренду с 20 до 25 тысяч, что бы в будущем не было проблем с ними. Сколько подлых людей на самом деле, с поганой душенкой без квартир, готовых все испоганить в чужой квартире и как ни в чем не бывало деньги требовать!
✅Подписаться на ЧБС
✍️Прислать новость
