Торговый комплекс «Теорема» на Северо-Западе Челябинска выставлен на продажу за 1,135 млрд рублей.
Здание площадью 13,2 тыс. кв. м, построенное в 1982 году (ранее универсам «Северозападный»), сегодня насчитывает около 8 тыс. кв. м арендных площадей, где работают около 50 магазинов. Ежедневно комплекс посещают около 4 тыс. человек. Продавец предлагает вместе со зданием приобрести и юридическое лицо-владельца.
Эксперты разделились в оценке цены: одни считают 86 тыс. рублей за квадратный метр рыночной для спальных районов, другие полагают, что объект переоценен, и его реальная стоимость при годовой прибыли около 80 млн рублей должна быть вдвое ниже, так как покупатели ориентируются на окупаемость. Владелец «Теоремы» Владимир Ланде также владеет ТРК «Фокус», который ранее также пытались продать.
